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征收土地方案公告前的报批程序

发布时间:2019-01-22 13:25:49

       《征用土地公告办法》(以下简称《办法》),已经自2002年1月1日起施行。《办法》主要规定了征收主体应当在收到征收土地方案批准文件后需要履行的法定程序,但是对征收土地方案批准前,征收主体需要履行什么程序没有作出规定。关于征收土地方案的报批前需要履行的程序主要规定在《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》两份文件中,现总结如下:

       一、告知征地情况(即发布拟征地公告)。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

       二、确认征地调查结果(相当于发布征地公告后的补偿登记手续)。当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。

       三、组织征地听证。在征地依法报批前,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。




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