2019年04月11日  星期四  16:14:13 在线留言 | 联系我们
首页 > 征地程序 > 内容

房屋征收中政府机关是不是合法强拆主体

发布时间:2019-04-11 16:13:43

       在房屋征收过程中,为了加快工程进度,征收方经常采用强制手段拆除被征收人的房屋,也就是平常所说的强拆,那么,政府有没有权利强拆呢?对这个问题,被征收人首先要搞清楚自己的房屋是合法建筑还是违法建筑,因为两者的拆除程序和拆除主体是不一样的。

第一,合法建筑的强制拆除。

       根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,在征收主体做出征收补偿决定后,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。所以,对于合法建筑的拆除,作为征收主体的市县级政府是无权直接拆除的,其必须申请法院强制执行。

第二,违法建筑的强制拆除。

       根据《行政强制法》的规定,行政机关在做出强制拆除的决定前,应当事先书面催告当事人在一定期限内自行拆除,当事人在规定的期限内不自行拆除的,行政机关可以做出强制拆除决定,然后送达当事人,并且对强制拆除决定在违法建筑范围内进行公告,当事人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不自行拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

       可见,在房屋征收过程中,有权对合法建筑进行强拆的执行主体只有法院,而违法建筑的拆除主体可以是行政机关。



上一篇:征收范围内的房屋被“冻结”,这到底是什么意思?
下一篇:最后一页