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关于搬迁奖励费,多地已“爆雷”,速看!

发布时间:2019-03-25 20:57:48

       我律师团在代理案件的过程中,发现不少地方的征收部门都喜欢采取发放搬迁奖励费的方式“诱惑”被征收人,这所谓的搬迁奖励费少则几千,多则几万,不少被征收人抵制不住这个诱惑,便匆匆签订了安置补偿协议,殊不知自己拣了芝麻丢了西瓜。对于这种常见的拆迁套路,广大被征收人朋友应当如何应对呢?蓝秦律师团今天就带大家谈谈这个问题。

       说起搬迁奖励费,我们就不得不说《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,该条明确规定,征收主体在进行征收时,应当制定相关的奖励补助办法,给予被征收人补助和奖励。对于这个制度,其设计初衷其实是有主次之分的:主要目的是帮助某些住房困难户,体现房屋征收的公益性;而降低征收难度、加速征收进程则是其次要目的。但是实践中,这个关系却经常会主次颠倒,这个原本以民为本的政策硬是成了一种诱签逼迁的陷阱。

       就比如我们在河南某地的一个案件,当地政府声称,第一批签字的可以领取6万元补偿费,第二批签字的只能领取6000元,如果第二批签约期限届满时还没签,那就得不到分文奖励。乍一听这个补偿政策,大家都会认为这是一个天大的好政策,不少被征收人都会争先恐后地前去签字,唯恐拿不到巨额奖励。但是我们为什么会说这是一个陷阱呢?

       原来,问题出在房屋征收补偿标准上:政府对被征收房屋的补偿标准每平米仅仅700多块,而周边同等类型房屋的价格早就大几千了。如果贸然签订协议,本身房屋面积不大的被征收人倒是没多少损失,但是对那些房屋面积比较大的朋友,其损失的可不仅仅是几万块。因此我们可以推断,政府之所以将补偿标准制定得如此之高,实际上就是为了诱惑、甚至诱骗被征收人。而且不少被征收人即便对补偿标准不服,也可能因为担心不签协议就拿不到这么多钱,最终为了这大几万块的补偿费,心不甘情不愿地也把协议签了。

       因此,当大家面临这种“先签字多奖励,后签字少奖励,不签字没奖励”的套路,必须首先明白一点:羊毛出在羊身上,搬迁奖励费其实也是财政部门划拨给征收部门的款项中的一部分,征收部门以奖励费的名义发放征收款本来不存在任何违法的问题,但是倘若其以奖励费为陷阱,以求降低原本的补偿标准,这就是违法的了。大家在面临征收时,不能被眼前的利益蒙蔽双眼,不管政府以什么名义、什么套路进行补偿,只要其补偿标准严重低于法定标准,大家就有权向征收人摆明立场,主张自己的合法权利。

       以上便是我律师团对搬迁奖励费相关问题的简要分析,希望能对大家有所帮助。大家如果遇到征地拆迁相关问题,请给我们私信或者在文章下面留言,我们会及时为大家提供专业的法律服务。



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