2019年03月22日  星期五  16:33:02 在线留言 | 联系我们

拆迁补偿不合理,可以拒绝拆迁吗?

发布时间:2019-03-12 22:55:17

       2010年10月31日修订的《征收土地公告办法》是规范集体土地征收的法律文件,内容规定未依法进行征收土地公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿登记手续。

  未依法进行征地补偿、安置方案公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿、安置手续。


       ​       2011年1月21日国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》),是规范国有土地上房屋征收与补偿的基础性法规。《条例》规定,为了公共利益的需要征收个人或者单位的房屋,要给与被征收人公平补偿,先补偿,再搬迁,禁止暴力拆迁,第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这为保障被征收人的合法权益提供了依据。

       ​《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》等一系列国务院及其部门的规章、通知、决定等法律文件都规定了要切实维护被征地农民的合法权益,保证原有生活水平不下降、长远生计有保障。

             ​ ​由此可见,不管是国有土地上的房屋拆迁,还是集体土地的征收,其补偿原则是要让被征收人在拆迁补偿安置过程中享受到应有的经济利益,不能因为土地房屋被征收而导致其经济利益收到损害。如果补偿安置标准不合理,征收补偿款不能保证被征收人的生活水平包括居住水平不下降,或者补偿款在被征收范围附近不够购买到同等面积的相似条件的房产,那么,被征收人是有权利拒绝搬迁的。

          ​    如果遇到拆迁补偿方面的问题,建议咨询征地拆迁专业律师协助维权。



上一篇:拆迁指南-如何分辨拆迁项目是否符合公共利益
下一篇:房屋征收补偿有这几部分,你都了解吗?