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你知道棚户区改造怎样举行听证会吗?

发布时间:2019-03-15 20:23:19

       《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条规定,因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。棚户区改造属于旧城区改造的一种形式,也就是说,如果被征收人认为补偿方案不合法不合理,政府应当组织召开听证会,听取民众意见。下面我们就来看看,听证会应该如何举行,这对您依法维权将非常重要。

1.召开听证会的前提条件是什么

       在征收过程中,多数被征收人认为征收补偿方案不符合法律规定,政府就要召开听证会,修改补偿方案。这里的“多数”一般指半数以上,即简单多数,只要一半以上被征收人认为补偿方案有问题,就可以启动听证会。注意,一般只要人数过半,并不要求征收面积过半。

2.听证会如何进行?

       (1)政府部门一般应当于举行听证会7日前将举行听证的时间、地点通知被征收人及公众代表,公开举行听证。
       (2)政府部门应当指定审查、制定征收补偿方案的工作人员以外的人员为听证主持人,被征收人认为主持人与征收补偿方案有直接利害关系的,有权申请回避。
       (3)举行听证时,审查、制定征收补偿方案的工作人员应当提供征收补偿方案合法合理的证据、理由,被征收人可以提出证据,针对征收补偿方案不合法合理的地方提出意见和建议。
       (4)听证会后,应当制作笔录,听证笔录应当交听证参加人确认无误后签字或者盖章。

3.没有经过听证会作出的征收补偿方案是否有效?
       程序公正是实体公正的重要前提,没有程序合法就很难保证实体的合法。棚户区改造征收补偿方案应当召开听证会而未召开的,属于违反法定程序,且这种违法属于“重大明显违法”,因而征收补偿方案无效。




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