2019年03月22日  星期五  16:33:26 在线留言 | 联系我们
首页 > 新农村建设 > 内容

养殖场关停拆迁应该怎样补偿?

发布时间:2019-02-20 20:42:49

       养殖场关停拆迁的实质是土地征收,我国对土地的征收分为对集体土地的征收和对国有土地的征收两种。养殖场一般建立在集体土地上,所以对养殖场的征收一般适用集体土地的补偿标准。

       根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。


       征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

       征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。


       另外,参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,对于养殖场的拆迁,也可以要求停产停业损失补偿和奖励。

       停产停业损失补偿全国范围内没有统一的补偿标准,一般是本地政府在征收补偿办法中规定,有的是按照每月的营业利润数额计算三到六个月,有的地方规定按照营业场所面积计算等等。

       总之,关于养殖场的征收补偿,全国没有统一的标准,这是非常复杂的问题,如果您的养殖场遇到征收,最好聘请专业的征地拆迁律师进行维权。



上一篇:撤销房屋征收决定案件审查重点之征收主体审查
下一篇:最后一页